Nieuws van de week

13-01-2017 - Woningmarkt volledig op stoom


De Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM) heeft in 2016 een recordaantal van 214.000 woningverkopen geregistreerd. Dat is een stijging van 15 procent ten opzichte van 2015.

"Nooit eerder hebben onze makelaars in een jaar tijd bijna 165.000 woningen van eigenaar helpen wisselen. Dat is ruim het dubbele van de jaren 2011-2013", aldus NVM-voorzitter Ger Jaarsma. De gemiddelde verkoopprijs lag op 248.000 euro, 8,9 procent hoger dan een jaar eerder. Daarmee zijn woningen gemiddeld bijna een vijfde duurder dan op het dieptepunt in 2013. Vergeleken met het hoogtepunt van voor de crisis is de prijs nog maar 2 procent lager.

Woningen staan nu gemiddeld 78 dagen te koop. Dat is 23 dagen korter dan een jaar geleden. En het aanbod van te koop staande woningen krimpt steeds sneller. Halverwege het vierde kwartaal hadden NVM-makelaars ruim 92.500 woningen (ongeveer 120.000 in de hele markt) in aanbod. Dat zijn er 28 procent minder dan een jaar eerder en ruim 8 procent minder dan in het derde kwartaal van 2016. Een potentiŽle koper kon in het vierde kwartaal uit slechts zes woningen kiezen. Een kwartaal eerder kon een koper gemiddeld nog uit bijna zeven woningen kiezen.

Het verschil tussen de vraagprijs en de verkoopprijs wordt kleiner. Bij een op de zes woningen wordt de woning zelfs voor een hogere prijs verkocht. In populaire gebieden geldt dit zelfs voor meer dan de helft van de verkochte huizen.


Terug naar het overzicht
Zaterdag
23 Juni 2018